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TARARE - Appartement bourgeois T5 - Parc arboré

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DESCRIPTION
Ref 1621K
Au coeur du centre-ville de Tarare, 35 minutes de la place Bellecour, au 2ème étage de la Maison Thivel et de son parc arboré d'un hectare et demi, appartement bourgeois de Type 5 de 224 m² orienté Sud - Sud/Ouest.
L'appartement entièrement restauré alliant le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries, superbes cheminées...) et le confort contemporain ; s'articule autour du salon principal, 60 m² environ avec double exposition Sud/Ouest et de sa cuisine ouverte et équipée. Toujours côté Sud, un deuxième salon de 50 m² communique avec la pièce de vie. Depuis le vaste hall d'entrée nous accédons à la buanderie, à une grande chambre parentale avec baignoire et toilettes. Viennent compléter ce bien de qualité, deux chambres (12 m² et 15 m ² environ), une salle d'eau et toilettes.
S'ajoutent à ces belles prestations : un balcon filant côté Sud avec la vue sur les coteaux de Tarare, une place de stationnement dans la propriété, une cave de 40 m² environ et une jouissance commune du parc clos d'un hectare et demi.
Hôtel particulier en copropriété, à jour de ses travaux d'entretien (toiture 2008, façade 2016). 8 lots d'habitation et un office notarial. Charges de copropriété de 150€/mois comprenant l'entretien du parc et des communs. Taxe foncière de 2000€.
Accessible à pied : tous commerces, marché, écoles, collège & lycée, cinéma, théâtre municipale, gare SNCF (10 minutes à pied, puis 35 minutes jusqu'à Part-Dieu)
Les visites sont à prévoir avec Clément GODET Immobilière DABRETEAU : 06 85 44 71 40 / c.godet@dabreteau.fr

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**Honoraires à la charge du vendeur
224m²
5 Pièce(s)
390 000 € **


CARACTERISTIQUES
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Immobilière DABRETEAU | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 301, cours Lafayette - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 113271 délivrée le 17.02.2011 par Préfecture du Rhône (69) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante