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Le mot de l'expert
Olivier
DABRETEAU
06 72 17 51 89Contactez moi
Description
Immeuble de rapport - rue catherine Favre 69008 LYON.
Composé de 5 lots à usage d'habitation, cet immeuble présente 200 m² de surface sur 2 niveaux. Une grande esplanade pour réaliser 4 places de parking sur 120 m² au sol. Des caves en sous sol pour 90 m² exploitable en les reliant au logements du RDC. La parcelle cadastrale de 328 m².
Les revenus annuels possibles sont de 30470 euros hors charges + 540 euros de charges. Un emplacement d'affichage panneau 4 x 3 permet un revenu complémentaire de 3250 euros annuel
Très beau potentiel pour cet immeuble de rapport très bien placé et prometteur
Les visites sont à faire avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 5
Stationnement(s): 4
Cave: 5
Chauffage Individuel
Cuisine
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
RDC / 1
Financière
Honoraires: 48 000 €
Prix net: 698 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 698 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2348
Etat général: A Rafraichir A Rafraichir
DPE: F
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 200 m²
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