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Le mot de l'expert

Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Description

REF : 7BOUTARY Disponible le 1er novembre 2025. DERNIER ETAGE TERRASSES - Dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce très bel appartement de type 3 de plus de 107m2 + 25 m² de terrasses . Il est le dernier étage sur 6 niveaux avec une vue magnifique sur LYON, le massif des Alpes et le Mont blanc . Il est composé d'un joli hall d'entrée ouvert sur une terrasse lumineuse, un couloir desservant une cuisine toute équipée avec une seconde terrasse aménagée, un salon avec une troisième terrasse orienté EST avec vue à 180 degrés, également deux très belles chambres dont une avec dressing, salle de bain, un WC et de nombreux rangements. Compris dans la location une place de parking en pied d'immeuble. Loyer : 1720.00 euros HC /mois Provisions sur charges : 180.00 euros/mois Honoraires de location : 1395.42 euros TTC (1073.40 euros pour l'état des lieux entrant et 322.02 euros pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Toutes visites et renseignement utiles avec Immobilière DABRETEAU 06.72.17.51.89

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 2

Chauffage CollectifComptageIndividuel

Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Type de chauffage: Sol et plafond

Eau froide: Collective avec millième

6ème étage / 6

Financière

Loyer HC: 1 720 €

Loyer CC: 1 900 €

Honoraires état des lieux locataire: 322 €

Frais d'agence: 1 395 €

Dépot de garantie: 3 440 €

Provision sur charges: 180 €

A savoir

Référence: 7BOUTARY

Ascenseur

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Meublé

Interphone

Calme

Lumineux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

Pièces / Surfaces

Surface totale: 107 m²

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Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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