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37077326a - Immobilière Dabreteau
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Description

REF 59BOUCLE401 Disponible le 21 novembre 2026 Situé à Caluire, montée de la Boucle, cet appartement T3 de 54,54 m² se trouve au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose de : Une cuisine équipée de plaques de cuisson au gaz ; Un séjour ; Deux chambres ; Une salle d'eau avec WC ; De nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz ; Production d'eau chaude individuelle au gaz ; Eau froide individuelle. Un appartement fonctionnel, offrant deux chambres et de nombreux espaces de rangement. ------------------- Loyer HC : 844.00 euros Provision s/charges : 42.00 euros Dépôt de garantie : 844.00 euros Honoraires location : 715.55 euros dont 165.25 euros de frais d'état des lieux (3.03 euros/M²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --------------------- POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

Chauffage Individuel

Cuisine Nue

Exposition: NS

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

4ème étage / 4

Financière

Loyer HC: 844 €

Loyer CC: 886 €

Honoraires état des lieux locataire: 165 €

Frais d'agence: 716 €

Dépot de garantie: 844 €

Provision sur charges: 42 €

A savoir

Référence: 59BOUCLE401

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 930 € et 1 310 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 55 m²

Plan en cours de création ...

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