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49117547a - Immobilière Dabreteau
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Description

REF : 59BOUCLE402 Disponible de suite Appartement Type 4, d'une surface de 74.48m², idéalement situé au 59 Montée de la Boucle à Caluire, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est traversant Nord / Sud. Il se compose d'une cuisine avec gazinière, hotte, d'un séjour, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Une cave au même niveau vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide est individuelle. ------------------- Loyer HC : 1075.00 euros Provision s/charges : 41.00 euros Dépôt de garantie : Un mois de loyer HC Honoraires location : 977.17 euros dont 225.67 euros de frais d'état des lieux POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Amenagée

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

4ème étage / 4

Financière

Loyer HC: 1 075 €

Loyer CC: 1 116 €

Honoraires état des lieux locataire: 226 €

Frais d'agence: 977 €

Dépot de garantie: 1 075 €

Provision sur charges: 41 €

A savoir

Référence: 59BOUCLE402

Sous-sol

Calme

Lumineux

DPE: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 1 820 € et 2 480 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 74 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 14 m²

Chambre 3: 9 m²

Cuisine: 8 m²

Dégagement: 4 m²

Entrée: 4 m²

Placard: 1 m²

Placard: 1 m²

Placard: 1 m²

Placard: 1 m²

Placard: 1 m²

Placard: 0 m²

Placard: 1 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salon: 16 m²

W.C.: 1 m²

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