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Explorer le quartier Ainay - Lyon

Le mot de l'expert

Carole - Immobilière Dabreteau

Carole

AUMEUNIER

06 68 59 71 53Contactez moi

Description

Réf : 8JOFFRE Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, des bureaux de 128 m², situés en plein quartier AINAY au 8 Quai Maréchal Joffre 69002 LYON. Venez découvrir ces magnifiques bureaux en rez-de-chaussée surélevés d'un bel immeuble ancien, juste en face des quais de Saône. Une tranquillité de travail et un confort géographique, puisque tout proche des axes autoroutiers sud et nord. Les bureaux se composent d'une entrée chaleureuse et accueillante pouvant faire office de salle d'attente. Quatre grand bureaux avec une cheminée dans chaque bureau et fenêtre attenante, offre espace et luminosité. Un dernier bureau peut faire office d'une salle d'archive ou de secrétariat pour les collaborateurs. Une cuisine indépendante donne sur la cour intérieur au calme. WC privatif. Le chauffage est individuel gaz (avec une chaudière) comprenant l'eau chaude et l'eau froide. Bail professionnel uniquement. Loyer : 3 400euros HC/HC/mois Provisions sur charges : 100euros/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de location : 15% HT/HC du montant annuel du loyer Taxe foncière : 1 258euros/an Disponibles de suite ! Pour plus d'informations, nous vous remercions de bien vouloir contacter notre service location au 04.37.23.11.55

Caractéristiques

Agencement

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Independante

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

RDC

Financière

Loyer HC: 3 400 €

Loyer CC: 3 500 €

Frais d'agence: 6 228 €

Dépot de garantie: 10 380 €

Provision sur charges: 100 €

A savoir

Référence: 8JOFFRE

Etat général: Excellent Excellent

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 128 m²

Bureau: 22 m²

Bureau: 23 m²

Bureau: 11 m²

Bureau: 18 m²

Bureau: 18 m²

Cuisine: 8 m²

Dégagement: 2 m²

Dégagement: 6 m²

Entrée: 16 m²

Lavabo - Lave-mains: 2 m²

W.C.: 2 m²

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Carole - Immobilière Dabreteau

Carole AUMEUNIER

c.aumeunier@dabreteau.fr

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