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Le mot de l'expert

Antoine4 - Immobilière Dabreteau

Antoine

ANDRE

06 84 75 04 18Contactez moi

Description

Réf : 3LAMARTINE Disponible le 29 juillet 2024 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 2 entièrement rénové et meublé avec goût par FLOW. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme dans un coin résidentiel et familiale, en plein quartier de Montchat, au 3 Rue Lamartine 69003 LYON. Une entrée chaleureuse donne directement sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et salon convivial. Une chambre sur cours intérieure au calme avec un coin rangement et bureau. Une salle de douche et WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Le loyer de référence est de 642 euros HC/mois, soit 15.10 euros/m² et le loyer plafonné est de 769 euros HC/mois, soit 18.10 euros/m². Un complément de loyer de 45 euros/mois est ajouté compte tenu de la qualité du mobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 814 euros HC/mois Provisions sur charges : 17 euros/mois Honoraires de location : 552.89 euros TTC (comprenant 127.59 euros pour l'état des lieux et 425.30 euros TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Pour plus de renseignements, nous vous remercions de prendre contact avec notre service location au 04.37.23.11.55

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

3ème étage / 3

Financière

Loyer HC: 814 €

Loyer CC: 831 €

Honoraires état des lieux locataire: 128 €

Frais d'agence: 553 €

Dépot de garantie: 1 628 €

Provision sur charges: 17 €

A savoir

Référence: 3LAMARTINE

Année de construction: 1 949

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Meublé

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 43 m²

Chambre 1: 17 m²

Dégagement: 2 m²

Salle d'eau: 3 m²

Séjour-Cuisine: 20 m²

W.C.: 1 m²

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