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Le mot de l'expert

Lqip - Immobilière Dabreteau

Aimie

THIEBAUT

06 62 99 87 59Contactez moi

- Très calme- Laverie en pied d'immeuble (idéal pour le locataire) - Tout proche des transports en communs et des écoles - Marché sur la Place Saint-Louis et Intermarché à moins de 5 minutes à pied

Description

Réf : SAINTLOUIS Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 1 de 21,80 m², situé dans le quartier Saint-Louis, à Lyon 7ème. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipée (frigo top, plaque de cuisson deux feux, coin repas, grille-pain, machine à café, bouilloire). Le coin nuit avec télévision, coin bureau, canapé-lit. Une salle de douche avec meuble vasque et WC. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est individuelle et l'eau froide est comprise dans les charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ---------------- Loyer HC/mois : 650 euros Provision sur charges : 30 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 283,40 euros TTC (comprenant 65,40 euros TTC pour l'état des lieux et 218 euros TTC pour la constitution du dossier) ---------------- Loyer de référence : 403,30 euros HC/mois, soit 18,50 euros/m² Loyer plafonné : 483,96 euros HC/mois, soit 22,20 euros/m² Complément de loyer : 167 euros/mois, compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové, qu'il propose des équipements supplémentaires comme une bouilloire, un grille-pain, une cafetière et une télévision. ---------------- Disponible de suite !

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 1

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Kitchenet

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

1er étage / 2

Financière

Loyer HC: 650 €

Loyer CC: 680 €

Honoraires état des lieux locataire: 65 €

Frais d'agence: 283 €

Dépot de garantie: 1 300 €

Provision sur charges: 30 €

A savoir

Référence: SAINTLOUIS

Etat général: Excellent Excellent

Meublé

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 22 m²

Entrée: 3 m²

SDB + WC: 3 m²

Séjour-Cuisine: 16 m²

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Aimie THIEBAUT

a.thiebaut@dabreteau.fr

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