Bureaux - 65 m²

Réf : 59CHEVREUL Disponible au 1er aout 2026 ! Local commercial d'une surface de 60m² environ, situé rue Chevreul à LYON 7, composé au rez-de-chaussée d'une belle surface de vente lumineuse et agréable, une seconde pièce de distribution, pièce de rangement et d'un WC avec point d'eau. Travaux à réaliser. La vitrine sera remplacée par le propriétaire actuel. Toute activité autorisée à l'exception de la restauration. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est individuelle. Loyer : 17400 euros HT / HC / AN Charges : 1200 euros HT / AN Dépôt de garantie : 4350 euros Honoraires de location à la charge du preneur : 5220 euros HT soit 6264 euros TTC (rédaction du bal commercial et réalisation de l'état des lieux d'entrée) Taxe foncière à la charge du preneur. Pas de droit d'entrée ni de pas de porte. Disponible de suite ! POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.