Appartement - 28 m²

Réf : 42DOCKS Disponible le 28 août 2026 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe studio non meublé de 27.87m², situé au 2ème étage avec ascenseur au 38 Rue des Docks - 69009 Lyon. La résidence est neuve (2025). L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un emplacement pour le lave-linge et d'un emplacement pour le micro-onde. Une grande salle de douche avec WC et meuble vasque. Un garage à vélo est accessible dans la cour commune de l'immeuble. Un garage fermé en sous-sol s'ajoute à la location avec une prise électrique au fond en supplément du loyer ; 100 euros/mois. La porte est électrifié. Le chauffage est individuel électrique avec radiateur. L'eau chaude est individuelle avec un ballon d'eau chaude. L'eau froide est comprise dans les charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ------------ Loyer HC : 515.98 euros/mois Provision sur charges : 60 euros/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 365.66 euros TTC comprenant dont 84.45 euros de frais d'état des lieux ------------ Loyer de référence : 434.77 euros HC/mois, soit 15,60 euros/m² Loyer plafonné : 521.17 euros HC/mois, soit 18,70 euros/m² ------------ POUR PLANIFIER UNE VISITE : transmettez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.