Appartement - 25 m²

REF. : 42CLAIRE Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce studio non meublé offre une surface Carrez de 25,21 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie intégrant un espace cuisine, séjour et coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques, garantissant une gestion autonome des consommations. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce bien fonctionnel bénéficie d'un emplacement recherché dans le 9e arrondissement de Lyon, à 2 minutes à pied de la gare de Vaise et à 5 minutes du métro D - arrêt Valmy. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -------------------- Loyer HC mensuel : 488.64 euros P. sur charges : 20.00 euros Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 330.75 euros dont 76.38 euros de frais d'état des lieux --------------------- Loyer de réf. : 16.00 euros/m² soit 407.20 euros Loyer de réf. majoré : 19.20 euros soit 488.64 euros ---------------- Disponible de suite ! POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.