Appartement - 22 m²

Réf : 40TISSOT8 Disponible le 4 juillet 2026 Immobilière DABRETEAU vous propose, un appartement de standing de type 1 bis, situé au 2ème étage du 40 Rue Tissot 69009 LYON, d'un immeuble d'habitation sécurisé et donnant sur une cour privative. L'appartement de 21.98 m² se compose d'une entrée chaleureuse donnant directement sur le coin nuit avec deux grands placard de rangement tout hauteur et une cheminée + télévision. Une cuisine ouverte toute équipée (plaque de cuisson, hotte, machine à laver, micro-onde, machine à café, bouilloire et grille-pain). Une salle de douche avec sèche serviette et WC. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Climatisation réversible. Une place de stationnement est disponible pour un supplément de 80 euros/mois. -------------------- Loyer HC : 733.81 euros Loyer de référence est de 386.85 euros HC/mois, soit 17.60 euros/m². Loyer plafonné est de 463.78 euros HC/mois, soit 21.10 euros/m². Un complément de loyer de 273.54 euros/mois est ajouté compte tenu du fait que l'appartement dispose de matériaux de qualité en plus d'équipements de standing (moulure aux plafond, télévision, lave-linge, mobilier de qualité, ustensiles et accessoires supplémentaires, climatisation). -------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics sont en cours. -------------------- Loyer : 737.32 euros HC/mois comprenant le complément de loyer Provision sur charges : 30 euros/mois Honoraires de location : 323.44 euros TTC (comprenant, 74.64 euros TTC pour l'état des lieux et 248.80 euros TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges -------------------- Pour plus de renseignement, merci de contacter Gauthier du service location au 04 37 23 11 50