Maison - 108 m² - 3 chambres

Réf : 92BALMES Immobilière DABRETEAU vous propose, une maison entièrement rénovée et meublée à louer, située au 92 Montée des Balmes 69009 LYON (limite de St Cyr-au-Mont-d'Or). La maison se compose d'une entrée avec rangement donnant directement sur le salon/salle à manger avec un accès sur la terrasse du jardin. Une belle cuisine neuve et équipée (four, frigo, lave vaisselle, plaque et hotte). Trois belles chambres en étage élevé, toutes avec placard intégré de rangement. Une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une autre chambre pouvant faire office de bureau avec une salle de bains et un second toilette. Une cave avec une machine à laver et un garage pouvant faire office d'espace de stockage. Un portail électrique donne accès à deux places de parking aérien de chaque côté de la maison. Le jardin d'environ 1 000m² offre des coins ombragés et de calme. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Une alarme est installée à l'entrée de la maison. Le loyer de référence est de 1 116.90 euros HC/mois, soit 10 euros/m². Le loyer plafonné est de 1 340.28 euros HC/mois, soit 12 euros/m². Un complément de loyer est ajouté de 1 160 euros/mois, compte tenu que la maison est rénovée, qu'elle bénéficie d'une vue sans vis-à-vis et au calme. Elle offre du mobilier de qualité et neuf, 3 emplacements de stationnement et un grand jardin. Loyer : 2 500 euros HC/mois Toutes les charges sont individuelles Honoraires de location : 1 407.64 euros TTC(3 euros/m² pour l'état des lieux entrant et 10 euros/m² pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Disponible de suite ! Pour toutes demandes de renseignements, merci de bien vouloir contacter notre service location 04.37.23.11.55 ou sur location@dabreteau.fr