Maison - 203 m² - 3 chambres

Réf : 92BBALMES Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une belle maison NON MEUBLEE de 203.36 m² située dans les hauteurs de LYON 9ème, proximité St-Cyr-au-Mony-d 'Or. Venez découvrir ce terrain de presque 1 000 m², arboré et fleurie, récemment repensé. La maison vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux et spacieux donnant sur un escalier. Les premières pièces sont un vestiaire de rangement et une douche avec WC pouvant faire office de buanderie. Une belle cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec un cellier donne sur un accès terrasse ombragé. Un bureau en rez-de-jardin pouvant faire office d'une quatrième chambre très lumineuse. Une grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière avec salon et salle à manger donnent directement sur le jardin (arbre fruitier, salon de jardin couvert, panier de basket, etc.). A l'étage, une belle suite parentale de 44 m² avec une véranda, une grande salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'un dressing équipé. Deux autres chambres avec des placards de rangements et bureau, une seconde salle de bains ainsi qu'un deuxième WC. En sous-sol, une première pièce de stockage et un grand garage de 86 m² avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Le loyer de référence est de 2 196 euros HC/mois, soit 10.80 euros/m². Le loyer plafonné est de 2 643 euros HC/mois, soit 13 euros/m². Un complément de loyer de 257 euros/mois est ajouté compte tenu de la qualité du bien proposé (jardin, équipements supplémentaires, etc.). Le bien est disponible aussi en location meublé, pour plus d'informations contactez-nous au 04.37.23.11.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 2 900 euros CC/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 2 643.68 euros TTC (soit 3 euros/m² pour l'état des lieux entrant et 10 euros/m² pour la constitution du dossier) Disponible de suite ! Pour plus de renseignements, nous vous remercions de bien vouloir contacter notre service location au 04.37.23.11.58