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Le mot de l'expert

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Augustine

DABRETEAU

07 63 63 64 40Contactez moi

Description

Réf 16COQUELICOTS : Tassin-la-Demi-Lune est une ville élégante de la banlieue Ouest de Lyon avant de devenir un quartier très prisé pour son esprit de village et sa convivialité. Une position stratégique puisque la ville occupe une place idéale. Grâce à cette position, elle se trouve à une dizaine de minutes du centre de Lyon. A mi-chemin entre ville et campagne, elle est très bien desservie par 4 gares (Écully-la-Demi-Lune, Tassin, Alaï et le Méridien) et par plusieurs lignes de bus. De plus, l'arrivée de la ligne de métro E dans l'Ouest lyonnais, va permettre de faire de Tassin un pôle encore plus central. A louer, un local commercial d'une superficie de 58.19 m² situé au 16 Impasse des Coquelicots à TASSIN LA-DEMI-LUNE. 1 emplacement de stationnement est compris dans l'offre. Le local sera loué en non meublé. Loyer : 972euros HT/HC/mois. Charges : 30euros / mois. Taxe foncière : 702euros / an. Honoraires locataire : 1 749euros HT. Bail commercial ou professionnel uniquement. Toute activité sauf restauration. Disponible de suite. Pour le visiter, nous vous invitons à prendre contact avec notre service location au 04 37 23 11 55/58.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 toilette

Stationnement(s): 1

Chauffage Individuel

Cuisine

Exposition: Ouest

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

RDC

Financière

Loyer HC: 972 €

Loyer CC: 1 002 €

Frais d'agence: 1 749 €

Dépot de garantie: 2 916 €

Provision sur charges: 30 €

A savoir

Référence: 16COQUELICOT

Année de construction: 1 994

Sous-sol

Calme

Lumineux

DPE: NI

Pièces / Surfaces

Surface totale: 58 m²

Bureau: 17 m²

Bureau: 35 m²

Bureau: 34 m²

Entrée: 2 m²

Entrée: 2 m²

W.C.: 3 m²

W.C.: 4 m²

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Augustine DABRETEAU

augustine@dabreteau.fr

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