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60473613a - Immobilière Dabreteau
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Explorer ce quartier de Vénissieux

Description

Réf : 35INDUSTRIE Découvrez ce bien rare de 149,73 m2 à la location de 8 chambres situé à Vénissieux, idéal pour une colocation, une famille nombreuse, une entreprise souhaitant loger des collaborateurs, ou encore des profils en mobilité professionnelle recherchant une solution de logement stable et confortable. Dès l'entrée, le bien séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine, avec un vrai cachet : mur en briques, verrière esprit atelier, poutres apparentes, espaces de vie conviviaux et chambres lumineuses. Le logement a été pensé pour offrir à chacun son espace privé tout en conservant des pièces communes agréables à partager (une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, quatre salles de douche et un WC). Les chambres sont sobres, fonctionnelles et faciles à personnaliser, pour permettre à chaque occupant de se sentir rapidement chez lui. L'eau chaude, l'eau froide sont individuels électrique. Le chauffage est individuel électrique aussi. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------- Loyer HC : 3 280 euros/mois Forfait de charges : 400 euros/mois Honoraires de location : 1 647,03 euros TTC comprenant (449,19 euros TTC pour l'état des lieux et 1 197,84 euros TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de louer hors charges ------------- Disponible de suite !

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 9

4 salles d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

RDC / 1

Financière

Loyer HC: 3 280 €

Loyer CC: 3 680 €

Honoraires état des lieux locataire: 449 €

Frais d'agence: 1 647 €

Dépot de garantie: 6 560 €

Provision sur charges: 400 €

A savoir

Référence: 35INDUSTRIE

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Meublé

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 150 m²

Buanderie: 2 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 9 m²

Chambre 3: 9 m²

Chambre 4: 10 m²

Chambre 5: 10 m²

Chambre 6: 9 m²

Chambre 7: 10 m²

Chambre 8: 12 m²

Dégagement: 18 m²

Dégagement: 4 m²

Dégagement: 8 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle d'eau: 2 m²

Salle à manger: 24 m²

W.C.: 1 m²

Plan en cours de création ...

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