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40090611a - Immobilière Dabreteau
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Le mot de l'expert

Lqip - Immobilière Dabreteau

Quentin

REBOTIER

06 41 75 01 55Contactez moi

Description

Réf 10ERABLES : Immobilière DABRETEAU vous propose une surface de bureau d'environ 92 m² en excellent état, situé au 1er étage du 10 Allée des Erables 69200 Vénissieux dans un parc d'activité sécurisé. L'entrée se fait par un digicode, un système d'alarme et de caméra anti intrusion sont présents dans tout le bâtiment. Vous avez la possibilité de laisser le plateau en open space ou de créer des cellules individuelles avec des cloisons amovibles. Quatre climatisations réversibles sont installées. L'électricité est automatique avec bouton de dérogation. Exposition Nord/Ouest, belle luminosité avec cinq fenêtres. Possibilité de laisser le mobilier sur place ou de tout faire évacuer. Deux arrivées d'eau sont installées pour créer un petit coin cuisine/lave-main. 4 emplacements de stationnements aériens complètent ce bien et sont inclus dans le prix du loyer. Bail commercial uniquement. Règlement trimestriel d'avance et révision annuelle selon l'Indice INSEE des loyers commerciaux (ILC). Etat des lieux par huissier. Loyer : 1050euros HT/HC/mois Provisions sur charges : 168euros/mois Taxe foncière : 95euros/ HT/ mois Honoraires de location : 15% HT/HC du montant annuel du loyer Disponible de suite ! Pour le visiter, nous vous invitons à prendre contact avec notre service location au 0437231155/58

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 1

1 toilette

Stationnement(s): 4

Chauffage Individuel

Cuisine AmenageeEquipee

Exposition: Nord-est

Type de chauffage: Air pulsé

1er étage / 1

Financière

Loyer HC: 1 050 €

Loyer CC: 1 218 €

Frais d'agence: 2 760 €

Dépot de garantie: 3 300 €

Provision sur charges: 168 €

A savoir

Référence: 10ERABLES

Etat général: Excellent Excellent

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 92 m²

Bureau: 92 m²

Bureau: 90 m²

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Quentin REBOTIER

q.rebotier@dabreteau.fr

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