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Le mot de l'expert

Carole - Immobilière Dabreteau

Carole

AUMEUNIER

06 68 59 71 53Contactez moi

Description

REF. : 17VERLAINE Disponible le 31 janvier 2026 Magnifique appartement Type 2, d'une surface habitable de 41.90m² au 8ème et dernier étage d'un immeuble situé au coeur des gratte-ciel. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. L'appartement est entièrement connecté (volets roulants - climatisation réversible). Une place de parking en sous-sol est louée avec le bien. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. Loyer HC : 729.06 euros. P. sur charges : 25.00 euros Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 544.70 euros dont 125.70 euros de frais d'état des lieux Loyer de réf. : 14.50 euros / m² soit 607.55 euros Loyer de réf. majoré : 17.40 euros / m² soit 729.06 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour le visiter, merci de contacter notre service location au 0437231155/58

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

Chauffage Individuel

Cuisine

Type de chauffage: Convecteurs

Eau froide: Individuelle

8ème étage / 8

Financière

Loyer HC: 729 €

Loyer CC: 754 €

Honoraires état des lieux locataire: 126 €

Frais d'agence: 545 €

Dépot de garantie: 729 €

Provision sur charges: 25 €

A savoir

Référence: 17VERLAINE

Ascenseur

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 42 m²

Chambre: 10 m²

Cuisine - Salle à manger: 26 m²

Dégagement: 2 m²

Salle de bains: 4 m²

W.C.: 1 m²

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Carole - Immobilière Dabreteau

Carole AUMEUNIER

c.aumeunier@dabreteau.fr

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