Appartement - 18 m²

Réf : 25GOUX - 8 Disponible le 01/10/2025 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 1 (studio) de 18.47 m², situé au premier et dernier étage du 25 Rue Louis Goux 69100 VILLEURBANNE (entre Flachet et Cusset), dans un immeuble très calme et résidentiel. Cet appartement a été entièrement rénové et meublé avec goût, idéal pour un étudiant. Une belle pièce de vie donnant sur la cour commune avec une terrasse commune. Une cuisine fonctionnelle et équipée. Un coin nuit avec bureau et armoire de rangement. Enfin, une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel électrique avec radiateur. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Une cave complète ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----------------- Loyer HC/mois : 550 euros/mmois Provision sur charges : 28.21 euros/mois Honoraires de location : 240.11 euros TTC (comprenant 55.41 euros pour l'état des lieux et 184.70 euros pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ----------------- Loyer de référence : 325.07 euros HC/mois, soit 17.60 euros/m² Loyer plafonné : 389.72 euros HC/mois, soit 21,10 euros/m² Complément de loyer de 160.28 euros/mois est ajouté compte tenu du fait que le bien dispose d'une machine à laver, d'une télévision, d'équipements supplémentaires et d'une terrasse commune. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre service location au 04.37.23.11.50