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Le mot de l'expert

Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Description

CALUIRE ET CUIRE - Chemin de Boutary. DERNIER ETAGE TERRASSES - Dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce très bel appartement de type 4 de plus de 107m2 (possibilité de faire seulement 2 chambres) + 25 m² de terrasses . Il est le dernier étage sur 6 niveaux avec une vue magnifique sur LYON, le massif des Alpes et le Mont blanc . Il est composé d'un joli hall d'entrée ouvert sur une terrasse lumineuse, un couloir desservant une cuisine toute équipée avec une seconde terrasse aménagée, un salon avec une troisième terrasse orienté EST avec vue à 180 degrés, une pièce d'agrément supplémentaire pour la troisième chambre, également deux très belles chambres dont une avec dressing, salle de bain, un WC et de nombreux rangements. Une cave ce produit exceptionnel. Possibilité d'un garage et parking supplémentaires. Toutes visites et renseignement utiles avec Immobilière DABRETEAU 06.72.17.51.89 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Terrasse: 3

Chauffage Individuel

Cuisine Independante

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec compteur

6ème étage / 6

Financière

Taxe foncière: 1 657 €

Charge de copropriétés: 2 992 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 590 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 590 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2242

Ascenseur

Année de construction: 1 963

Nombre de lots: 30

Etat général: Moyen Moyen

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 140 m²

Surface séjour: 36 m²

Chambre 1: 16 m²

Chambre 2: 13 m²

Chambre 3: 10 m²

Cuisine: 11 m²

Débarras: 2 m²

Dégagement: 2 m²

Dégagement: 5 m²

Dressing: 4 m²

Hall: 10 m²

Salle d'eau: 2 m²

Salle de bains: 4 m²

Séjour: 26 m²

Terrasse: 25 m²

W.C.: 1 m²

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Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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