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Le mot de l'expert

Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Description

CHARBONNIERES LES BAINS - A deux pas de la mairie et du centre ville - L'Immobilière DABRETEAU vous présente ce spacieux T4 de 118 m² , au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il est composé d'un hall d'entrée, de 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le bien dispose également d'un balcon de 9m². Possibilité de combles aménageables. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les visites sont à prévoir avec Olivier DABRETEAU 06.72.17.51.89 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

2ème étage / 2

Financière

Taxe foncière: 1 020 €

Charge de copropriétés: 1 500 €

Honoraires: 17 600 €

Prix net: 440 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 440 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2248lot4

Année de construction: 1 962

Nombre de lots: 4

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Calme

DPE: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 118 m²

Balcon: 9 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 14 m²

Chambre 3: 14 m²

Couloir: 7 m²

Cuisine: 17 m²

Débarras: 2 m²

Hall: 9 m²

Pièce: 1 m²

Placard: 1 m²

Placard: 1 m²

Placard: 1 m²

Placard: 1 m²

Placard: 0 m²

Placard: 1 m²

Salle de bains: 6 m²

Séjour: 32 m²

W.C.: 2 m²

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Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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