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42725066a - Immobilière Dabreteau
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Explorer ce quartier de Collonges-au-Mont-d'Or

Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 21 - Immobilière Dabreteau

Clément

CARCONE

06 84 75 04 18Contactez moi

Une merveille !

Description

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Proche de l'ancienne gare de Collonges au Mont d'Or: Beau projet de réhabilitation complète d'un ancien hôtel-restaurant dont la livraison est prévue 4ième trimestre 2021 sera compose de 9 appartements. Immobilière Dabreteau vous présente cet appartement T3 de 71.76m² en rez-de-jardin qui se compose d'une entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et non équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 30m² et un jardin de 39m² exposé sud-est, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec sa salle de bain ainsi qu'un WC séparé. En complément une place de parking extérieure et une cave. Les visites sont à prévoir avec Clément CARCONE, Immobilière DABRETEAU 06 84 75 04 18 . c.carcone@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Sans cuisine

Exposition: Sud-est

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 2

Financière

Charge de copropriétés: 1 200 €

Honoraires: 15 840 €

Prix net: 440 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 440 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1945A01

Nombre de lots: 9

Etat général: Excellent

Calme

Lumineux

DPE: NI

Pièces / Surfaces

Surface totale: 72 m²

Surface terrain: 69 m²

Surface séjour: 36 m²

Chambre 1: 9 m²

Chambre 2: 11 m²

Cuisine: 18 m²

Dégagement: 4 m²

Salle d'eau: 1 m²

Salle de bains: 4 m²

Salon - Séjour: 18 m²

W.C.: 2 m²

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Clément CARCONE

c.carcone@dabreteau.fr

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