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42790101a - Immobilière Dabreteau
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Explorer ce quartier de Collonges-au-Mont-d'Or

Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau 2 - Immobilière Dabreteau

Albane

DUHAIL

07 63 63 64 38Contactez moi

Grand jardin !

Description

Au coeur de la jolie ville prisée Collonges au Mont d'Or et proche de tous commerces et écoles, en rez-de-jardin d'une résidence entièrement refaite à neuf et sécurisée, Immobilière DABRETEAU vous présente ce splendide appartement de Type 4 avec jardin de près de 101.78m². Il se compose d'une pièce de vie de 44m², d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés eux grandes chambres avec leurs placards ainsi qu'une salle d'eau. Alliant le charme de l'ancien et les prestations de hautes qualités, c'est sans nul doute que cet appartement saura vous séduire ! Son grand jardin exposé Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Il bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative avec possibilité d'en acquérir une seconde. Entière réhabilitation livrée au 4ème trimestre 2021, la résidence bénéficie des frais de notaires réduits ! Les visites sont à prévoir avec Albane DUHAIL, Immobilière DABRETEAU 07 63 63 64 38 . a.duhail@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE EN 48H ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine

Exposition: Sud-ouest

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

RDC / 2

Financière

Charge de copropriétés: 600 €

Honoraires: 20 160 €

Prix net: 560 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 560 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1945A03

Année de construction: 1 920

Nombre de lots: 22

Etat général: Excellent

Sous-sol

DPE: NI

Pièces / Surfaces

Surface totale: 102 m²

Surface séjour: 31 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 10 m²

Chambre 3: 11 m²

Cuisine: 13 m²

Dégagement: 2 m²

Entrée: 7 m²

Placard: 1 m²

Salle de bains: 4 m²

Salle de bains: 4 m²

Salon: 30 m²

W.C.: 2 m²

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Albane DUHAIL

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