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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

Triple exposition !

Description

Collonges au Mont d'Or, Au 1er niveau d'une bâtisse entièrement rénovée, charmant T3 de 66 m² avec triple exposition et terrasse. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie puis la grande terrasse de 30 m². Une place de parking extérieure et une cave complètent le bien. Proche de l'ancienne gare de Collonges au Mont d'Or: Beau projet de réhabilitation avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2021. La résidence sera composée de 9 appartements. Les visites sont à prévoir avec Clément GODET, Immobilière DABRETEAU 06 85 44 71 40. c.godet@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Sans cuisine

Exposition: Sud-ouest

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 2

Financière

Charge de copropriétés: 1 200 €

Honoraires: 15 840 €

Prix net: 440 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 440 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1945CGB

Nombre de lots: 9

Etat général: Excellent

Calme

Lumineux

DPE: NI

Pièces / Surfaces

Surface totale: 66 m²

Chambre 1: 10 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 9 m²

Cuisine: 9 m²

Cuisine: 8 m²

Dégagement: 6 m²

Dégagement: 5 m²

Pièce à vivre: 28 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle d'eau: 4 m²

Terrasse: 30 m²

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Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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