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Le mot de l'expert

Ph - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

CENTRE DE GENAS

Description

L'agence Immobilière Dabreteau vous propose cette belle maison individuelle traversante Est/Ouest de TYPE 6 mesurant 136.20m² (121m² carrez). Cette maison familiale construite sur une parcelle de 400m² se compose en RDC d'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage se trouve deux autres chambres avec placard, un espace mezzanine, une salle d'eau et un deuxième WC. Un grand garage de 22m² complète ce bien rare à la vente. Venez visiter ce bien qui finira de vous séduire par l'ensemble des commodités à proximité immédiate tout en étant très calme et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez Pierre-Henri Czaplinski au 06.71.79.63.46 / ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Terrasse: 2

Chauffage Individuel

Cuisine Ouverte

Jardin

Exposition: EO

Eau froide: Individuelle

RDC / 1

Financière

Taxe foncière: 1 402 €

Charge de copropriétés: 400 €

Honoraires: 25 000 €

Prix net: 535 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 535 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2219

Année de construction: 1 987

Nombre de lots: 16

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 136 m²

Surface terrain: 400 m²

Surface séjour: 43 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 10 m²

Chambre 3: 6 m²

Chambre 4: 14 m²

Chambre 5: 13 m²

Couloir: 3 m²

Dégagement: 7 m²

Garage: 21 m²

Salle d'eau: 6 m²

Salle de bains: 5 m²

Séjour-Cuisine: 43 m²

W.C.: 1 m²

W.C.: 1 m²

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Ph - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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