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Le mot de l'expert
Frederic
BELMONTE
07 50 32 86 17Contactez moi
Au coeur des Genas, à proximité des écoles et commerces Jardin clôturé - Calme
Description
Belle maison individuelle de 136m2 comprenant plusieurs orientations !
Cette maison familiale construite sur une parcelle de 400m² se compose en RDC d'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage se trouve deux autres chambres avec placard, un espace mezzanine, une salle d'eau et un deuxième WC. Un grand garage de 22m² complète ce bien. Toutes commodités à proximité immédiate tout en étant très calme et tranquille.
Pour toute visite, contacter Frédéric Belmonte Immobilière DABRETEAU 07.50.32.86.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 6
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 toilettes
Terrasse: 2
Chauffage Individuel
Cuisine Ouverte
Jardin
Exposition: EO
Eau froide: Individuelle
RDC / 1
Financière
Taxe foncière: 1 402 €
Charge de copropriétés: 400 €
Honoraires: 20 000 €
Prix net: 499 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 499 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2219B
Année de construction: 1 987
Nombre de lots: 16
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 136 m²
Surface terrain: 400 m²
Surface séjour: 43 m²
Chambre 1: 12 m²
Chambre 2: 10 m²
Chambre 3: 6 m²
Chambre 4: 14 m²
Chambre 5: 13 m²
Couloir: 3 m²
Dégagement: 7 m²
Garage: 21 m²
Salle d'eau: 6 m²
Salle de bains: 5 m²
Séjour-Cuisine: 43 m²
W.C.: 1 m²
W.C.: 1 m²
