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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Charmante maison dans joli village!

Description

Maison de village à 1 heure de voiture de Lyon, entre Roanne et Thiers dans le village de Grézolles. Située dans le centre à coté de toutes commodités, cette maison (95 m²) a été entièrement repensée et rénovée en 2020. Elle est composée de plusieurs pièces de vie sur 2 niveaux. Trois chambres à l'étage dont une avec dressing et un wc à l'étage. Buanderie, salon, cuisine et salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. Grange (61 m²) avec mezzanine (16 m²) et sa cave (13 m²) entièrement aménagée et isolée pouvant aussi servir de garage ou de grande pièce à vivre ou de détente avec son sauna et branchement prévu pour y mettre un spa jacuzzi !!! Le système de chauffage est central électrique avec une programmation de marque THERMO. Il est complété d'un poêle à bois possédant un four. La maison est reliée au tout à l'égout. Un petit jardin de 60 m² en face de la maison également . Visites à prévoir avec Olivier DABRETEAU Immobilière DABRETEAU 06 72 17 51 89 . olivier@dabreteau.fr

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

Financière

Taxe foncière: 589 €

Honoraires: 9 000 €

Prix net: 168 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 168 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1897

Année de construction: 1 940

Etat général: Bon Etat

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 95 m²

Surface terrain: 155 m²

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Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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