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Clément

CARCONE

06 84 75 04 18Contactez moi

Belle longère bourbonnaise de 350m² sur son parc de 3 hectares !

Description

A seulement 13 minutes de Moulins et 18 min du PAL. Accès rapide à la RCEA en 8 minutes. Belle longère bourbonnaise de 350m² sur son parc de 3 hectares. Vous serez séduit par cette maison typique entièrement rénovée alliant le mélange subtil de l'ancienneté et du moderne. Ces deux longères sont reliées par une véranda d'environ 60m². La première longère se décompose comme tel: une salle de détente avec son bar ainsi que son billard, un bel espace de vie avec un accès à une mezzanine ainsi qu'une grande chambre sous comble. Cette partie a également une salle de douche avec son WC. La deuxième longère comprend de nouveau un espace de vie, une cuisine ouverte et toute équipée, une belle salle à manger, deux chambres dont une grande avec sa belle salle de bain avec baignoire et douche et un WC visiteur. Vous trouverez également deux accès dépendant aux étages. Premier accès donnant sur deux chambres sous comble et une salle de douche avec WC. Deuxième accès donnant sur une chambre, une salle de douche et un WC séparé. En annexe: Un ancien pigeonnier réhabilité avec sa cave enterrée, Un garage d'environ 100m². Un hangar d'environ 80m². Un chalet de 25m² avec sa mezzanine donnant sur un étang de 3000m². Une belle piscine 8X4 avec sa grande terrasse en bois et son pool-house. Visites à prévoir avec Clément CARCONE, Immobilière DABRETEAU 06 84 75 04 18 . c.carcone@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 7

2 salles de bain

2 salles d'eau

4 toilettes

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine AmenageeEquipee

Jardin

Exposition: Ouest

Type de chauffage: Air pulsé

Loft

Financière

Taxe foncière: 1 668 €

Honoraires: 18 000 €

Prix net: 398 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 398 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1641

Etat général: Excellent

Calme

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 350 m²

Surface terrain: 30 000 m²

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Clément CARCONE

c.carcone@dabreteau.fr

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