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Le mot de l'expert

Sandrine - Immobilière Dabreteau

Sandrine

PERRET

06 33 75 38 85Contactez moi

Le secteur - Appartement en excellent état - Lumineux

Description

Bienvenue rue Pizay Très beau T3 de 65m2 avec grenier et cave et possibilité de louer un garage à proximité. Cet appartement offre beaucoup de charme et de caractère. L'appartement se compose d'un Hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, et de deux salles d'eau. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville et apportent beaucoup de lumière naturelle. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cave est idéale pour stocker des vélos ou des objets encombrants. L'appartement se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu et est équipé de chauffage central au gaz ind. Les caractéristiques d'origine telles que les parquets en bois et les hauts plafonds ont été soigneusement conservées, ajoutant au charme de la propriété. Enfin le bien est vendu avec tout le mobilier (inclus dans le prix). Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Ouverte Aménagée Equipée

Type de chauffage: Radiateur

2ème étage / 4

Financière

Charge de copropriétés: 480 €

Honoraires: 18 000 €

Prix net: 455 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 455 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 3631

Ascenseur

Année de construction: 1 949

Nombre de lots: 12

Lumineux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

Pièces / Surfaces

Surface totale: 65 m²

Chambre 1: 0 m²

Chambre 2: 0 m²

Dégagement: 0 m²

Hall d'entrée: 0 m²

Pièce de vie: 0 m²

Salle d'eau: 0 m²

W.C.: 0 m²

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Sandrine PERRET

s.perret@dabreteau.fr

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