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Description
Opportunité printanière à Lyon !
Placement sécurisé avant de pouvoir être occupé pour un usage personnel. ou locatif. Ce petit studio idéalement placé en plein centre de LYON est le bon partie prix pour un premier investissement immobilier sécurisé. Actuellement classé DPE G, il nécessite quelques améliorations pour optimiser ses performances énergétiques par une simple isolation interieur et le changement du chauffe eau.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est un véritable cocon urbain. Il se compose d'une pièce de lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle, idéal pour une première acquisition ou un investissement stratégique dans l'une des villes les plus attractives de France.
Contactez Olivier Dabreteau dès maintenant pour plus d'informations 06.72.17.51.89.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 540 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 1
1 salle d'eau
1 toilette
Chauffage Individuel
Cuisine Coin Repas
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Collective avec millième
1er étage / 4
Financière
Taxe foncière: 230 €
Charge de copropriétés: 540 €
Honoraires: 7 000 €
Prix net: 107 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 107 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2401LOT2
Année de construction: 1 880
Nombre de lots: 5
DPE: G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 € et 1 030 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 15 m²
Pièce de vie: 0 m²
Pièce de vie: 12 m²
Salle d'eau: 0 m²
Salle d'eau: 3 m²
