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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

Dernier étageStationnementTrois chambres

Description

LYON 3 - Rue Louis Jasseron dans une belle et petite copropriété de 16 logements, ce joli appartement de type 2 d'une surface de 60 m² environ avec cave et box de garage en sous sol présente tous les avantages pour retenir votre attention. Idéal pour un première acquisition en résidence principale ou bien pour un investissement locatif compte tenu de son emplacement (7 min à pieds de la gare de la Part Dieu), il est composé d'une entrée ouvrant sur une grande et belle pièce de vie avec un balcon terrasse orienté Ouest. Une chambre avec placard de rangement, salle de bain avec baignoire, cuisine fermée, WC fermé. Les charges mensuelles sont de 116 euros et la TF 2020 est de 805 euros. Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski au 0671796346 / ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Simple

Exposition: EO

Eau froide: Individuelle

2ème étage / 4

Financière

Taxe foncière: 805 €

Charge de copropriétés: 1 400 €

Honoraires: 14 700 €

Prix net: 259 700 €

Prix hors honoraires acquéreur: 259 700 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2056

Ascenseur

Année de construction: 1 985

Nombre de lots: 16

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 60 m²

Balcon Terrasse: 5 m²

Chambre: 13 m²

Cuisine: 9 m²

Entrée: 8 m²

Placard: 1 m²

Salle de bains: 3 m²

Séjour: 24 m²

W.C.: 2 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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