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Le mot de l'expert

Clement - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

PREFECTURE !!

Description

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble marqué année 30' l'Immobilière Dabreteau vous présente ce bel appartement bourgeois traversant Est / Ouest de 112 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant la première chambre de 16 m² puis la grande cuisine indépendante de 22 m² ouvrable sur le séjour. L'espace nuit est composé de la salle d'eau et des deux chambres (10.63 et 14.80 m²). Bien que l'appartement soit en bon état général, un réagencement peut permettre l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Une cave et un grenier complètent le bien. Possibilité d'une place de stationnement en sus en sous-sol sécurisé d'une copropriété voisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les visites sont à prévoir avec Clément Godet 06 85 44 71 40 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Independante

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

4ème étage / 6

Loft

Financière

Taxe foncière: 1 300 €

Charge de copropriétés: 1 290 €

Honoraires: 10 000 €

Prix net: 630 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 630 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2244

Ascenseur

Nombre de lots: 20

Calme

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 113 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 15 m²

Couloir: 4 m²

Cuisine: 22 m²

Hall: 14 m²

Salle à manger: 21 m²

Salle de bains: 5 m²

Salon: 16 m²

Toilettes: 2 m²

Vestibule: 2 m²

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Clement - Immobilière Dabreteau

Clément GODET

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