Appartement - 109 m² - 3 chambres

PART DIEU EST, rue Baraban / cours Lafayette. Grand T4 traversant Est/Ouest de 109 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété familiale. Cet appartement de caractère avec cheminée, parquet massif, hauteur sous plafond , aux grands volumes saura vous séduire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse plus de 40 m², d'une chambre parentale de 16 m² sur cour calme et sans vis à vis, de 2 chambres spacieuses de 14 et 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Chaudière récente (2017) pour le chauffage individuel au gaz, nombreux placards, double vitrages et persiennes. En complément, local à vélo au RDC et 2 caves privatives en sous-sol. Charges de copropriété de 150euros/mois. Taxe Foncière de 828euros. Proximité immédiate crèche, école, collège Bellecombe. Bus C3 sur le cours Lafayette à 2 minutes. Gare Part-Dieu à 10 minutes. Les visites sont à prévoir avec Clément GODET, Immobilière DABRETEAU 06 85 44 71 40. c.godet@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.