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Le mot de l'expert

Sandrine - Immobilière Dabreteau

Sandrine

PERRET

06 33 75 38 85Contactez moi

Secteur des Halles Paul Bocuse - Appartement en parfait état

Description

T3 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité des célèbres Halles Paul Bocuse. L'appartement mesure 93 m2 en parfait état et lumineux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée qui donne sur un beau séjour, de deux belles chambres, d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, toilettes. Le bien est également accompagné d'une cave, qui complète les équipements de l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 10min à pieds. La proximité des Halles Paul Bocuse, un marché renommé pour sa gastronomie. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET 06 33 75 38 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

Chauffage

Cuisine

Exposition: NS

2ème étage / 3

Financière

Taxe foncière: 650 €

Charge de copropriétés: 795 €

Honoraires: 21 000 €

Prix net: 498 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 498 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 3634

Année de construction: 1 940

Nombre de lots: 10

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 92 m²

Surface séjour: 44 m²

Cave: 0 m²

Chambre 1: 19 m²

Chambre 2: 13 m²

Cuisine: 0 m²

Dégagement: 1 m²

Hall d'entrée: 3 m²

Pièce de vie: 44 m²

Salle de bains: 10 m²

Toilettes: 2 m²

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Sandrine - Immobilière Dabreteau

Sandrine PERRET

s.perret@dabreteau.fr

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