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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

Dernier étage !

Description

Part Dieu Est, Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et familiale datant de 2002, superbe T4 traversant Est/Ouest de 84 m² avec balcon. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur la grande pièce de vie de plus de 40 m² et le balcon-terrasse de 7m². Toujours coté Ouest, une chambre ou bureau avec vue sur la tour Part-Dieu. L'espace nuit est lui composé de deux chambres sur cour de 11.5 et 10 m², d'un wc indépendant et d'une salle de bains. Les récentes rénovations de cet appartement fonctionnel et lumineux faciliteront l'installation des futurs heureux propriétaires. La résidence dispose d'une cour commune. Un box de 14 m² en sous-sol équipé de rangements est disponible en supplément. A 10 min de la gare Part-Dieu, proximité immédiate des transports (métro B, tram T1 et T4, bus C16/C3/C9), commerces, collèges, écoles et crèches. Dernier étage à visiter sans attendre avec Clément GODET Immobilière DABRETEAU : 06 85 44 71 40 . c.godet@dabreteau.fr DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 toilette

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Ouverte Aménagée Equipée

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

5ème étage / 5

Financière

Taxe foncière: 1 000 €

Charge de copropriétés: 1 700 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 465 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 465 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1957

Ascenseur

Année de construction: 2 002

Nombre de lots: 25

Etat général: Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 84 m²

Balcon: 7 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 10 m²

Chambre 3: 10 m²

Cuisine - Salle à manger: 41 m²

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Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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