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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

Description

L'agence Immobilière Dabreteau vous présente son véritable coup de coeur pour cet appartement de TYPE 5 en triple exposition niché au 6ème étage d'une copropriété de standing datant de 1996. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie exposée Sud/Ouest et donnant accès à deux terrasses sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet espace. Cet appartement familial très bien agencé possède de nombreux rangements, la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques sur les pièces de vie. Une cave ainsi qu'un garage double en sous-sol complètent ce bien rare à la vente! Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski au 0671796346. ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine

Exposition: Sud-ouest

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

6ème étage / 8

Financière

Taxe foncière: 1 476 €

Charge de copropriétés: 2 900 €

Honoraires: 20 000 €

Prix net: 749 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 749 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2039C

Ascenseur

Année de construction: 1 996

Nombre de lots: 60

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Sous-sol

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 121 m²

Cave: 4 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 11 m²

Chambre 3: 12 m²

Chambre 4: 10 m²

Cuisine - Salle à manger: 18 m²

Dégagement: 11 m²

Entrée: 9 m²

Garage: 25 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle d'eau: 5 m²

Salon: 30 m²

Terrasse: 9 m²

Terrasse: 15 m²

W.C.: 2 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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