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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

Un appartement familial à proximité immédiate de la Part-Dieu!

Description

Situé dans une copropriété RIC de très bon standing avec jardin et espace vert commun à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, l'agence Immobilière Dabreteau vous propose ce bel appartement de TYPE 5 d'une superficie de 108m². Ce bien traversant Nord/Sud se situant au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux espace de vie salon/séjour de 36m² avec accès sur un balcon profitable exposé Sud. Ce logement familial possède 3 belles chambres donnant sur jardin (possible 4) ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Vous serez également séduit.e par le calme et la luminosité de ce dernier. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix. Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri CZAPLINSKI, Immobilière Dabreteau 06 71 79 63 46 . ph.czaplinski@dabreteau.fr www.immobiliere-dabreteau.com Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Collectif

Cuisine Independante

Jardin

Exposition: NS

Eau froide: Collective avec millième

2ème étage / 6

Financière

Taxe foncière: 1 354 €

Charge de copropriétés: 2 280 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 525 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 525 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1946

Ascenseur

Année de construction: 1 978

Nombre de lots: 77

Etat général: Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 108 m²

Surface séjour: 36 m²

Balcon: 8 m²

Cave: 4 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 12 m²

Chambre 3: 11 m²

Cuisine: 11 m²

Dégagement: 5 m²

Entrée: 12 m²

Salle d'eau: 1 m²

Salle de bains: 4 m²

Salon - Séjour: 35 m²

W.C.: 1 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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