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Le mot de l'expert

Clement - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

FORT POTENTIEL !

Description

Rue Jean Marc Bernard, Au coeur de MONTCHAT, T2 de 33.16 m² au 1er étage d'une copropriété familiale de 5 lots (faibles charges). Ce bien se compose d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande chambre avec parquet massif et cheminée d'ornement. Fort potentiel pour ce bien à rénover. Le chauffage est individuel électrique. Loyer possible après travaux : 706euros HC /mois. Un cave complète ce bien. Pour échanger sur le projet de rénovation et visiter, contacter Clément GODET Immobilière DABRETEAU 06 85 44 71 40 c.godet@dabreteau.fr http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Independante

Type de chauffage: Convecteurs

1er étage / 2

Financière

Taxe foncière: 450 €

Charge de copropriétés: 150 €

Honoraires: 9 000 €

Prix net: 199 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 199 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2209A

Année de construction: 1 930

Nombre de lots: 5

Lumineux

DPE: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 33 m²

Cuisine: 12 m²

Hall: 2 m²

Salle de bains: 2 m²

Séjour: 17 m²

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Clément GODET

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