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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

Une grande terrasse sans vis-à-vis !

Description

LYON 3ème arrondissement. Dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Ferrandière, venez découvrir cet appartement de TYPE 3 avec terrasse en étage élevé dans une copropriété de standing datant de 1992. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée semi-ouverte bénéficiant d'un double accès à une spacieuse terrasse de 17.21m² sans aucun vis-à-vis. Un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien rare à la vente ! Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski et l'Immobilière DABRETEAU au 06 71 79 63 46 / ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine AmenageeEquipee

Exposition: Est

Type de chauffage: Convecteurs

Eau froide: Collective avec millième

4ème étage / 5

Financière

Taxe foncière: 992 €

Charge de copropriétés: 1 200 €

Honoraires: 17 500 €

Prix net: 367 500 €

Prix hors honoraires acquéreur: 367 500 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1886

Ascenseur

Année de construction: 1 992

Nombre de lots: 121

Etat général: Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 75 m²

Surface séjour: 24 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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