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25454510a - Immobilière Dabreteau
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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

Description

À proximité immédiate de la gare Part Dieu venez visiter cet appartement situé au 7ème et 8ème étage d'un immeuble de 1989. Ce bien de 89,87m² au sol et 75,85m² carrez est un véritable havre de paix en pleine ville et bénéficie d'une grande luminosité avec son orientation sud sur une cour arborée. Il se compose d'un salon-séjour donnant sur un extérieur d'environ 10m², d'une cuisine indépendante (possibilité US), un WC. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien RARE ! Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski au 06.71.79.63.46 / ph.czaplinski@dabreteau.fr DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine AmenageeEquipee

Exposition: Sud

Eau froide: Collective avec millième

7ème étage / 7

Financière

Taxe foncière: 1 023 €

Charge de copropriétés: 1 716 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 360 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 360 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1577

Ascenseur

Année de construction: 1 989

Nombre de lots: 48

Etat général: Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 90 m²

Surface séjour: 21 m²

Balcon: 10 m²

Cave: 3 m²

Chambre 1: 9 m²

Chambre 2: 9 m²

Chambre 3: 2 m²

Cuisine: 10 m²

Dégagement: 8 m²

Entrée: 6 m²

Salon - Séjour: 21 m²

SDB + WC: 5 m²

W.C.: 2 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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