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Explorer le quartier La Guillotière - Lyon
Le mot de l'expert
Clément
GODET
06 85 44 71 40Contactez moi
Description
A deux pas de la Place Saint Louis - Au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement ancien de 69 m² environ à réhabiliter dans sa totalité. il comprend une entrée ouvrant sur une jolie pièce de vie avec alcôve, une chambre orientée Est avec alcôve, une salle de bain de petite taille à redimensionner, une cuisine simple sur cour et une alcôve. Des travaux de décloisonnement pour refaire un bel agencement de ce bien sont à prévoir et vuos offrir la possibilité de faire un Type 3 (2 chambres). Le secteur est très bien achalandé et proche de tous commerces et commodités. Une cave n° 5 en sous sol est rattaché à ce lot. Les visites sont à prévoir avec Olivier DABRETEAU Immobilière DABRETEAU 06 72 17 51 89 . olivier@dabreteau.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 3
1 salle d'eau
1 toilette
Cave: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Simple
Type de chauffage: Air pulsé
Eau froide: Individuelle
4ème étage / 7
Financière
Taxe foncière: 985 €
Charge de copropriétés: 2 200 €
Honoraires: 20 400 €
Prix net: 360 400 €
Prix hors honoraires acquéreur: 360 400 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 1798
Ascenseur
Année de construction: 1 910
Nombre de lots: 25
Etat général: Bon Etat
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: NI
Pièces / Surfaces
Surface totale: 69 m²
Arrière cuisine: 5 m²
Bureau: 5 m²
Chambre 1: 13 m²
Chambre 2: 8 m²
Cuisine: 10 m²
Entrée: 6 m²
Salle d'eau: 2 m²
Séjour: 16 m²
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