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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

Description

A deux pas de la Place Saint Louis - Au 4ème étage avec ascenseur, très bel appartement ancien de 69 m² environ à réhabiliter dans sa totalité. il comprend une entrée ouvrant sur une jolie pièce de vie avec alcôve, une chambre orientée Est avec alcôve, une salle de bain de petite taille à redimensionner, une cuisine simple sur cour et une alcôve. Des travaux de décloisonnement pour refaire un bel agencement de ce bien sont à prévoir et vuos offrir la possibilité de faire un Type 3 (2 chambres). Le secteur est très bien achalandé et proche de tous commerces et commodités. Une cave n° 5 en sous sol est rattaché à ce lot. Les visites sont à prévoir avec Olivier DABRETEAU Immobilière DABRETEAU 06 72 17 51 89 . olivier@dabreteau.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Simple

Type de chauffage: Air pulsé

Eau froide: Individuelle

4ème étage / 7

Financière

Taxe foncière: 985 €

Charge de copropriétés: 2 200 €

Honoraires: 20 400 €

Prix net: 360 400 €

Prix hors honoraires acquéreur: 360 400 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1798

Ascenseur

Année de construction: 1 910

Nombre de lots: 25

Etat général: Bon Etat

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: NI

Pièces / Surfaces

Surface totale: 69 m²

Arrière cuisine: 5 m²

Bureau: 5 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 8 m²

Cuisine: 10 m²

Entrée: 6 m²

Salle d'eau: 2 m²

Séjour: 16 m²

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Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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