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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Description

LOCAL COMMERCIAL (MURS) en RDC d'une surface de 69 m² environ sur deux niveaux (34 + 35 m²). Toutes activités possibles exceptées celles qui occasionnent du bruit ou de mauvaises odeurs. Ce local est en parfait état (sol, murs, isolation, électricité, chauffage, etc...) Les charges sont de 208 euros trimestrielles et la TF 2020 de 866 euros. Il est composé de 2 vitrines linéaires de 4 m, une porte d'entrée sécurisée, une salle en RDC avec coin cuisine équipée, WC norme Handicapé, SAS de baie de brassage pour photocopieur etc.... A l'étage une grande pièce lumineuse. Le chauffage est individuel avec clim réversible. Ce bien est libre de tout locataire actuellement. Les visites et renseignements sont à prévoir avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 olivier@dabreteau.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Coin Repas

Exposition: Sud

Type de chauffage: Air pulsé

Eau froide: Individuelle

RDC

Financière

Taxe foncière: 866 €

Charge de copropriétés: 815 €

Honoraires: 20 700 €

Prix net: 365 700 €

Prix hors honoraires acquéreur: 365 700 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1954

Année de construction: 1 921

Nombre de lots: 15

Etat général: Bon Etat

Calme

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 69 m²

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Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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