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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Description

A deux pas de FOURVIERE- Quartier SAINT JUST sur la rue des Farges - ce très bel appartement Type 3 en 2eme étage d'une surface de 62 m² environ et comprenant une entrée ouvrant sur une jolie pièce de vie avec cuisine simple et ouverte, un dégagement desservant ensuite 2 jolies et grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC fermé. Belle hauteur sous plafond, appartement traversant et atypique. Travaux de rafraichissement nécessaire. Une cave en RDC lettre F. Les charges mensuelles de 110 euros comprennent uniquement l'eau froide. Chaudière à Gaz. La taxe foncière 2020 est de 535 euros. Les visites à prévoir avec olivier DABRETEAU 06 72 17 81 89 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Ouverte

Exposition: Nord-ouest

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

2ème étage / 3

Financière

Taxe foncière: 535 €

Charge de copropriétés: 1 296 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 305 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 305 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2025

Année de construction: 1 910

Nombre de lots: 12

Etat général: Moyen

Interphone

Calme

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 63 m²

Surface séjour: 26 m²

Cave: 4 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 14 m²

Dégagement: 3 m²

Salle à manger: 27 m²

Salle de bains: 3 m²

W.C.: 1 m²

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Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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