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Le mot de l'expert
Sandrine
PERRET
06 33 75 38 85Contactez moi
Au coeur d'un parc paysager et d'un espace boisé classé
Description
Lyon 5ème, entre le Parc de Champvert et le Parc de la Garde, T2 en rez de jardin de 46.67m2 + terrasse. Spécial investisseurs, résidence étudiante avec bail commercial permettant le statut de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Plusieurs lots à vous proposer !
Livraison 1er Trimestre 2024
De nombreuses lignes de bus au pied de la résidence.
Une conciergerie, une laverie se trouvent en rez de chaussée.
Prix: 281 250 euros HT.
Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr
www.immobiliere-dabreteau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle d'eau
1 toilette
Chauffage Individuel
Cuisine Ouverte
Jardin
Exposition: Est
Type de chauffage: Radiateur
RDC / 3
Financière
Prix net: 281 250 €
Prix hors honoraires acquéreur: 281 250 €
A savoir
Référence: 3602LOT102-C2
Ascenseur
Etat général: Excellent Excellent
Interphone
Calme
Lumineux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
Pièces / Surfaces
Surface totale: 47 m²
Surface séjour: 28 m²
Chambre: 12 m²
Pièce de vie: 28 m²
Salle d'eau: 6 m²
Terrasse: 10 m²
