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49659381a - Immobilière Dabreteau
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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

Description

Dans une copropriété de bon standing calme et sécurisée, venez découvrir ce beau T2 de 52.43m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Idéal premier achat ou investissement locatif, ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Véritable havre de paix, cet appartement dispose également d'un balcon de 6.49m² sans aucun vis-à-vis donnant sur les jardins de la copropriété. Un garage en sous-sol complète ce bien rare à la vente. Les visites sont à prévoir avec Franck Honegger : 06. 16. 67. 39. 96. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Independante

Jardin

Exposition: Ouest

Type de chauffage: Convecteurs

Eau froide: Collective avec millième

3ème étage / 3

Financière

Taxe foncière: 944 €

Charge de copropriétés: 1 800 €

Honoraires: 14 500 €

Prix net: 285 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 285 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 3343

Année de construction: 1 983

Nombre de lots: 24

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Calme

Lumineux

DPE: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

Pièces / Surfaces

Surface totale: 52 m²

Surface séjour: 19 m²

Balcon: 6 m²

Chambre: 11 m²

Cuisine: 9 m²

Entrée: 8 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salon: 19 m²

W.C.: 2 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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