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Le mot de l'expert

Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Beaux volumes et vue dégagée !

Description

LYON 6 - Immeuble PALAIS DE FLORE - très bel appartement de 162.35M² situé au 6eme étage sur 12 dans un immeuble construit en 1928. Il est composé d'une large entrée desservant successivement un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, un WC fermé, une salle d'eau. Nombreux rangements et débarras. Une cave en sous sol n° 48. Exposition EST-OUEST. Les charges sont de 175euros mensuelles comprenant l'eau froide. Taxe foncière 2021 de 1314euros. Les visites à faire avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2093 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante Aménagée

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

6ème étage / 10

Financière

Taxe foncière: 1 614 €

Charge de copropriétés: 2 093 €

Honoraires: 300 000 €

Prix net: 975 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 975 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2176

Ascenseur

Année de construction: 1 928

Nombre de lots: 85

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 162 m²

Bureau: 7 m²

Cellier: 3 m²

Chambre 1: 18 m²

Chambre 2: 21 m²

Chambre 3: 21 m²

Cuisine: 9 m²

Dégagement: 18 m²

Dégagement: 2 m²

Entrée: 8 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salon: 27 m²

SDB + WC: 6 m²

Séjour: 18 m²

W.C.: 1 m²

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Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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