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Le mot de l'expert
Olivier
DABRETEAU
06 72 17 51 89Contactez moi
Description
LYON 6ème - Bd des Belges en face du parc de la tête d'or - Un appartement de type 3 d'une surface de 85 m² environ situé au 4eme étage sur 8 et comprenant un hall d'entrée desservant sur sa droite un cuisine simple et indépendante, une belle pièce de vie avec balcon terrasse et vue sur les jardins du parc de la tête d'or, une pièce ouverte faisant office de première chambre, une chambre fermée, une sale de bains avec baignoire et WC. une cave en sous sol.
Travaux à prévoir pour ce bien et notamment l'électricité complète du logement, cloisonnement pour cette deuxième chambre, changement des huisseries en totalité pour ce bien, mise en peinture totale de l'appartement, réfection complète de la cuisine et de la salle de bain.
Pour effectuer toute visite Tel : 06 16 67 39 96
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1120 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 3
1 salle de bain
1 toilette
Cave: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Independante
Exposition: Nord-est
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
4ème étage / 8
Financière
Taxe foncière: 1 255 €
Charge de copropriétés: 1 120 €
Honoraires: 26 000 €
Prix net: 550 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 550 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2220
Ascenseur
Année de construction: 1 954
Nombre de lots: 24
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Sous-sol
Interphone
Calme
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 € et 1 270 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 84 m²
Balcon: 6 m²
Balcon: 3 m²
Buanderie: 2 m²
Chambre: 16 m²
Cuisine: 13 m²
Entrée: 15 m²
Salle de bains: 5 m²
Salon: 14 m²
Séjour: 20 m²
