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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Exceptionnel!

Description

EXCEPTIONNEL à LYON 6 - Très bel ancien avec vue imprenable sur LYON (180°) en étage élevé, ce superbe appartement d'une surface de 132 m² environ comprend une jolie entrée desservant sur sa droite une grande et belle pièce de vie de 48 m² environ ouvrant sur un balcon terrasse de 10m², une cuisine indépendante avec un accès terrasse, sur sa gauche un couloir desservant 3 jolies et grandes chambres , dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain. 2 WC - une buanderie avec placard de rangement et WC. Une cave et un garage en sous sol en box fermé. Les charges sont collectives (EF-EC et chauffage). Ravalement et isolation énergétique de l'immeuble en 2020. La taxes foncière est de 1472 euros. Immeuble sur le terrain des Hospices Civils de Lyon. Toute visite avec Olivier DABRETEAU Immobilière DABRETEAU 06 72 17 51 89 . olivier@dabreteau.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5348 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Collectif

Cuisine Indépendante Aménagée

Exposition: Sud-est

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec compteur

9ème étage / 12

Financière

Taxe foncière: 1 472 €

Charge de copropriétés: 5 348 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 765 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 765 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1993

Ascenseur

Année de construction: 1 969

Nombre de lots: 72

Etat général: Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 132 m²

Surface séjour: 47 m²

Buanderie: 4 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 12 m²

Chambre 3: 12 m²

Cuisine: 12 m²

Débarras: 11 m²

Dégagement: 4 m²

Hall: 9 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle de bains: 6 m²

Séjour - Salle à manger: 47 m²

W.C.: 1 m²

W.C.: 1 m²

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Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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