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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

TRAVERSSANT VUE FOURVIERE !

Description

LYON 6ème, rue Garibaldi au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur et concierge. L'appartement de 90 m² avec vue dégagée, traversant Est Ouest se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur la grande pièce de vie, d'un wc, d'une salle de bains et de deux chambres dont une avec un balcon filant. Création d'une 3ème chambre possible. Une cave en sous - sol. Proximité des Halles de Lyon et de la Gare Part - Dieu. Résidence à jour de ses travaux (façade, toiture, chaufferie). Charges de copropriété de 195euros/mois comprenant l'entretien des communs, l'eau froide et le chauffage. Bail HCL 2055. Les visites et demandes dossier à prévoir avec Clément GODET, Immobilière DABRETEAU 06 85 44 71 40. c.godet@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Chauffage CollectifComptageIndividuel

Cuisine Ouverte Aménagée

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

7ème étage / 10

Financière

Taxe foncière: 1 300 €

Charge de copropriétés: 2 336 €

Honoraires: 22 200 €

Prix net: 550 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 550 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2148

Ascenseur

Nombre de lots: 60

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

Pièces / Surfaces

Surface totale: 90 m²

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Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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