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33670151a - Immobilière Dabreteau
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Explorer le quartier Bellecombe - Lyon

Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 19 - Immobilière Dabreteau

Sandrine

PERRET

06 33 75 38 85Contactez moi

Bel appartement en dernier étage avec petite terrasse donnant sur jardins et très lumineux !

Description

Dans le quartier Bellecombe et à quelques minutes à pied de la gare Part Dieu, T4 de 95m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un Hall, d'une cuisine indépendante avec balcon et cellier, un double séjour avec terrasse donnant sur les jardins, 2 chambres, une grande salle d'eau, WC indépendants, un dressing. L'appartement est traversant Est / Ouest, très lumineux. Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est produite par un cumulus et l'eau froide est collective. 66 lots de copropriété dans l'immeuble. Les visites sont à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine IndependanteAmenageeEquipee

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

6ème étage / 6

Financière

Taxe foncière: 1 366 €

Charge de copropriétés: 1 580 €

Honoraires: 25 000 €

Prix net: 525 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 525 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1770

Ascenseur

Année de construction: 1 979

Nombre de lots: 66

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 95 m²

Balcon: 3 m²

Cave: 5 m²

Cellier: 5 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 11 m²

Cuisine: 12 m²

Dégagement: 5 m²

Dressing: 1 m²

Garage: 12 m²

Hall: 6 m²

Salle d'eau: 5 m²

Salon - Séjour: 32 m²

Terrasse: 7 m²

W.C.: 1 m²

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Sandrine PERRET

s.perret@dabreteau.fr

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